Андрей Скачков, генеральный директор CRE Construction, о планах «РГ-девелопмент» на фабрику Алексеева

536

Традиционно северное направление Москвы всегда было привлекательно для инвесторов высоким уровнем деловой активности и хорошо развитой транспортной инфраструктурой. Удачное расположение объекта между Ленинградским проспектом и СВХ обеспечивает продукту синергию с такими ЖК, как «Талисман» (3SGroup), «Маяковский» (Tekta Group), «Ленинградка 58» (Группа ЛСР) и МФК «Водный» (MR Group).

С точки зрения востребованности жилья локация будет перспективной с учетом стремительного развития района и недавно открывшейся станции МЦК «Коптево». С учетом того, что девелопер закладывает значительную часть площадей под социальную инфраструктуру, прогнозирую, что будет получено разрешение на строительство многоквартирных жилых домов в составе МФК. Предполагаю, что стоимость квартир на старте будет варьироваться в диапазоне 170 000 -190 000 руб./кв. м за лоты в состоянии shell & core. Стоимость офисов на старте - около 210 000 -220 000 руб./кв. м. Стоимость ПСН на первых этажах - в диапазоне 280 000 -300 000 руб./кв. м. С учетом последних лет, считаю, что градостроительная стратегия властей по реновации бывших промзон, брошенных недостроев и окраин спальных районов путем привлечения частных коммерческих структур к реализации таких проектов оказалась в целом успешной для облика города и конкурентной на фоне традиционных обособленных ЖК. Главное конкурентное преимущество МФК от ЖК – это продуманная и развитая автономная инфраструктура для жизни и бизнеса внутри подобных проектов.
 


2019-08-16 15:57:35

Источник
13.08.2019

«РГ-девелопмент» замахнулась на фабрику Петра Алексеева

«РГ-девелопмент» может застроить фабрику Петра Алексеева в Москве. Компания ведет переговоры о выкупе этой площадки у структур, связанных с НПФ «Благосостояние».



подпишись НА эксклюзивные новости cre