Анна Данченок, руководитель практики стратегического консультирования в секторе недвижимости, PwC в России, о строительстве ТЦ IKEA на севере Москвы

ТПУ Петровско-Разумовская будет концентрировать пассажиропотоки двух линий метрополитена – Люблинско-Дмитровской и Серпуховско-Тимирязевской, а также московской железной дороги. Данная площадка является хорошим вариантом развития городского формата магазинов компании (как, например, в «Авиапарке», площадью 7-9 тыс. кв. м, в то время как средняя площадь магазина за чертой города составляет более 20 тыс. кв. м), которая озвучивала свои планы по расширению сети внутри МКАД. 

С одной стороны, такой формат позволит избежать каннибализации с гипермаркетом в Химках, расположенном на том же направлении в 14 км. С другой - привлечь дополнительную аудиторию, в том числе молодежную, для которой суперрегиональные моллы на окраине Москвы менее актуальны.