Перспективы проекта благоприятны. IKEA – профессиональный игрок на рынке ТЦ, поэтому сомневаться в качестве объекта, его концепции и наполнении арендаторами нет оснований. При этом формат ТПУ обеспечивает высокие транспортные и пешеходные потоки, что благоприятно для торговой недвижимости.
Издержки на проект будут выше среднерыночных, поскольку город, как правило, требует строительства технической части ТПУ за счет девелопера. Вызовом является совмещение всех функций, в первую очередь, с конструктивной точки зрения.
Полагаю, что опыт и эффективность IKEA позволит окупить инвестиции за 10-15 лет.
Издержки на проект будут выше среднерыночных, поскольку город, как правило, требует строительства технической части ТПУ за счет девелопера. Вызовом является совмещение всех функций, в первую очередь, с конструктивной точки зрения.
Полагаю, что опыт и эффективность IKEA позволит окупить инвестиции за 10-15 лет.
2019-08-28 16:38:18