Амир Идиатулин, генеральный директор архитектуной студии IND architects, о зданиях Минэкономразвития

«Межрегионразвитие» приобрело целый комплекс зданий на Маяковской –  здесь колоссальный  потенциал для  развития и реализации новых проектов. На руку инвестору и локация  - на первой линии Тверской с  хорошей транспортной доступностью, и сам исходный материал – добротные породистые «сталинки».  На этот объект при первом рассмотрении логично   ложится  идея создания сервисных апартаментов или высококлассного отеля.

Возможно, небольшой офисный блок в проекте также был бы востребован –это может быть микс нескольких форматов сервисных рабочих пространств. Стоит ожидать создания привлекательного  ритейл- пространства на нижнем этаже,  которое вписывалось бы в контекст широкой оживленной Тверской улицы.  На Триумфальная площади уже существует популярное общественное пространство и  можно открыть горожанам бывшее здание Минэка , связав его с  живой тканью  города, сделав  его продолжением общественной жизни  площади и  Тверской улицы. Для этого нужно будет поработать с существующей структурой – сделать первые этажи проницаемыми, приглашающими войти, предусмотреть панорамные окна, полностью раскрывающиеся  в теплое  время.

Если здесь будет актуальный городской отель, то уместен формат living-lobby , доступного для пользования не только постояльцам , но и сторонним посетителям-  с качественным городским кафе или рестораном,  концептуальными  ритейл-форматами.  Именно по этому пути идет развитие гостиничной недвижимости в Западной Европе - успешны  рестораны и   бары при  дизайнерских отелях в Париже, Берлине, Лондоне, здесь работают художественные салоны, модные бутики,  а их открытые городу лобби по вечерам становятся притягательном местом социализации  с насыщенной культурной программой – здесь проходят презентации книг, лекции, встречи с   художниками и лидерами мнений.  Такая культурная и рекреационная  составляющая хорошо  приживется на благодатной почве района.