Расположение проекта около транспортного хаба со станцией метро и в границах ТТК, как и его концепция с актуальными инженерными решениями, в том числе в области бесконтактных технологий, делает его очень привлекательным объектом на рынке коммерческой недвижимости. Двухэтапное строительство проекта позволит проявить определенную гибкость в реализации площадей. К моменту реализации первой очереди в середине 2022 года рынок должен восстановиться. По данным CBRE, сейчас стоимость продаж офисных площадей в Ленинградском деловом районе в существующих объектах находятся в среднем диапазоне 160 000 – 280 000 руб. за 1 кв. м. Поэтому цена в размере в 210 тыс. рублей за 1 кв. м выглядит вполне адекватной для проекта в стадии высокой строительной готовности. Все дело в том, на каком этапе девелопер планирует реализовывать офисные помещения по такой цене. Сейчас, избегая различных рисков, многие компании не инвестируют в проекты на этапе котлована и стремятся покупать площади в уже реализованных проектах или проектах, находящихся на финальной стадии строительства.
2020-06-25 11:48:18
