Итак, вместо фудхолла здание предполагается перепрофилировать в:
12 магазинов по 100 кв. м на первом этаже.
2 или 3 ресторана (почему-то популярность получила версия «ночного клуба с кальянной».
Элитные апартаменты (28 номеров площадью от 80 до 250 кв. м).
Концепция достаточно очевидная, и мне кажется, что с учётом трофейного местоположения это лучшее и наиболее эффективное использование объекта.
«Прага» - памятник архитектуры, но прежде всего это ресторан. Перепрофилирование ресторана под заявленное назначение, на мой взгляд, не должно столкнуться с какими-то уж очень большими проблемами.
Я бы не акцентировал внимание на словосочетании «ночной клуб», скорее речь может идти о круглосуточном ресторане (типа «Живаго»), что с учётом локации «Праги» более уместно. Я не думаю, что «ночной клуб» действительно там появится: времена «Дягилева» и «Рая» прошли безвозвратно, а вот рестораны «клубного» формата активно развиваются.
Что касается прогноза стоимости апартаментов, я бы оценивал стартовые цены не менее чем в 600-700 тыс. рублей/ кв. м, но всё будет зависеть от итоговой концепции жилых этажей: апартаменты для проживания, гостиничные или сервисные апартаменты будут иметь разную цену.
12 магазинов по 100 кв. м на первом этаже.
2 или 3 ресторана (почему-то популярность получила версия «ночного клуба с кальянной».
Элитные апартаменты (28 номеров площадью от 80 до 250 кв. м).
Концепция достаточно очевидная, и мне кажется, что с учётом трофейного местоположения это лучшее и наиболее эффективное использование объекта.
«Прага» - памятник архитектуры, но прежде всего это ресторан. Перепрофилирование ресторана под заявленное назначение, на мой взгляд, не должно столкнуться с какими-то уж очень большими проблемами.
Я бы не акцентировал внимание на словосочетании «ночной клуб», скорее речь может идти о круглосуточном ресторане (типа «Живаго»), что с учётом локации «Праги» более уместно. Я не думаю, что «ночной клуб» действительно там появится: времена «Дягилева» и «Рая» прошли безвозвратно, а вот рестораны «клубного» формата активно развиваются.
Что касается прогноза стоимости апартаментов, я бы оценивал стартовые цены не менее чем в 600-700 тыс. рублей/ кв. м, но всё будет зависеть от итоговой концепции жилых этажей: апартаменты для проживания, гостиничные или сервисные апартаменты будут иметь разную цену.
2021-03-29 16:34:01
