0 ДНЕЙ
0 ЧАСОВ

Артем Цогоев, инвестиционный директор ТРИНФИКО, о планах по реконструкции ресторана «Прага»

Итак, вместо фудхолла здание предполагается перепрофилировать в:
 
12 магазинов по 100 кв. м на первом этаже. 
2 или 3 ресторана (почему-то популярность получила версия «ночного клуба с кальянной».
Элитные апартаменты (28 номеров площадью от 80 до 250 кв. м). 
 
Концепция достаточно очевидная, и мне кажется, что с учётом трофейного местоположения это лучшее и наиболее эффективное использование объекта.
 
«Прага» - памятник архитектуры, но прежде всего это ресторан. Перепрофилирование ресторана под заявленное назначение, на мой взгляд, не должно столкнуться с какими-то уж очень большими проблемами.
 
Я бы не акцентировал внимание на словосочетании «ночной клуб», скорее речь может идти о круглосуточном ресторане (типа «Живаго»), что с учётом локации «Праги» более уместно. Я не думаю, что «ночной клуб» действительно там появится: времена «Дягилева» и «Рая» прошли безвозвратно, а вот рестораны «клубного» формата активно развиваются.
 
Что касается прогноза стоимости апартаментов, я бы оценивал стартовые цены не менее чем в 600-700 тыс. рублей/ кв. м, но всё будет зависеть от итоговой концепции жилых этажей: апартаменты для проживания, гостиничные или сервисные апартаменты будут иметь разную цену.

2021-03-29 16:34:01

Источник
26.03.2021

Что будет с «Прагой»?

Владельцы «Праги» на Арбате потратят 1,7 млрд руб. на ее реконструкцию.
 



подпишись НА эксклюзивные новости cre