CRE AwardsCRE 100CRE PROМероприятияЖурналы
ИТОГИ ГОДА 2025
ПереговорыБЦ Sidney City может сменить владельца
КонфликтСуд рассмотрит иск PNB Banka о взыскании активов в Москве
Игроки рынкаDDX Fitness стал крупнейшей фитнес-сетью России по числу клубов
ОткрытиеНа Васильевском появится «Таможня»
ОткрытиеFamilia масштабируется в проектах ADG group
ОткрытиеOsteria Mario тестирует casual-формат на Покровке
ОткрытиеMorozova открылся в ТРЦ «Южный»
Управление недвижимостьюВ DIFC Square арендован этаж под штаб-квартиру
ОткрытиеHoff – два новых гипермаркета в двух столицах
СделкаWildberries выкупил «Рив Гош»
ПроектВ Qoob запустили в продажу верхние этажи
НазначенияКлючевое назначение в Ventra Services
СюжетАрхитекторы предложили металлургам новые виды фасадных панелей
ПроектПолучено разрешение на строительство первой очереди промпарка Токарево
Исследования рынкаГостиничный сектор продолжает расти
ОткрытиеDNS открыл магазин в формате Технопоинт в ТРК Vegas Сити
ОткрытиеCosmos Hotel Group усиливает присутствие в Приморском крае
Исследования рынкаStenoy подвел итоги года на рынке премиальных новостроек
ОткрытиеFamilia открывает три новых магазина в сети «Место встречи»
ПроектRSM Group запускает строительство городских складов Light Industrial в Королеве
АукционНа торгах появилось помещение на Большой Дорогомиловской улице
НазначенияВиктория Салюк назначена директором по рекламе Asterus
СделкаСбербанк стал владельцем 11 корпусов БЦ «Большевик»
НазначенияКоммерческий блок в ГК «Гранель» возглавил Леонид Савков
Исследования рынкаВ 2025 году офисный рынок перешел на формат экосистем
ЗаконодательствоМинфин не поддержал налоговые льготы для управляющих ТЦ
КонфликтRaven Property Group оспаривает изъятие складов в России
Открытие«Гурмэ Ланч» заняла 1,5 тыс. кв. м в «Верейской Плазе»
СделкаПроект «Рождественка 8» перешёл под контроль Sminex
АукционНа Алтуфьевском шоссе реализуют проект КРТ
ОткрытиеНовые открытия Slava concept
Проект«Гранель» приступил к монолиту в Хорошево-Мневниках
ПроектTop Tower выходит на рынок
Спецвыпуск: итоги годаМосква растет ввысь: новые офисы к 2030 году достигнут 92 мСпецвыпуск: итоги года
Спецвыпуск: итоги годаОбъем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы и Петербурга снизился в два разаСпецвыпуск: итоги года
Открытие«Русские Самоцветы» расширяются в Петербурге
Сделка«Газпром газобезопасность» переехала в БЦ «Северная Пальмира»
ОткрытиеВ Москве открылся районный центр «Место встречи Патриот»
КонфликтGrand Royal Residences остался без застройщика
Аукцион«Кронверк» построит жилой квартал под Нижним Новгородом
АукционНа торги выставили девять лотов у парка Дружбы
СделкаГазпромбанк стал новым собственником БЦ Art Plaza
Игроки рынкаSminex представил 18 лотов стрит-ритейла в «Тишинском бульваре»
ПроектRDS получила РНС второй фазы индустриального парка «Северные Врата»
АукционНа торги вышли шесть помещений рядом с метро «Пионерская»
СделкаЛента выходит на Дальний Восток
ПроектВ Ahead предлагают офисы
ПроектGranard и Nikoliers объявляют о начале стратегического партнерства
СделкаВ «Атлант Парк» - новый резидент
Исследования рынкаCMWP подвела предварительные итоги 2025 года на рынке коммерческой недвижимости
Назад
20 Августа 2021, 6:14

Марина Смирнова, партнер, руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield, участник MRC-Club, о возможных причинах изменения планов Toyoko Inn на Москву

Поделиться:
Сложно с высокой точностью сказать, почему планы японского оператора не реализовались. Причин может быть несколько – от экономических до административных. Дело в том, что проект не показывал экономического результата, который соответствовал бы ожиданиям собственника. Особенно после пандемии, когда цены на строительство выросли, а операционные показатели работы гостиниц сократились. В пик пандемии – до 90%, что, конечно, могло стать веской причиной скорректировать планы. Кроме того, могли возникнуть сложности административного характера – иначе что мешало инвестору приступить к строительству в 2016-2017 годах?

В России сейчас присутствует порядка 20 международных гостиничных операторов. С рынка в последнее время ушёл оператор немецкой сети Meininger. Остальные игроки сохранили присутствие, хотя некоторые и теряли отдельные активы. Долго не получалось выйти на рынок Mandarin Oriental, корректировались планы итальянского оператора Domina.

Из-за замедления развития рынка в связи с пандемией рост числа гостиниц с международным брендом в крупных городах снизился. В курортных регионах, наоборот, этот процесс ускорился.  Там проекты множатся, и количество номеров в них насчитывает в совокупности не одну тысячу.
Назад
logo
Строим и развиваем
производственный сектор страны
Все материалы
Квиз
5 мин
Собери свой производственно-складской комплекс
Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.
Пройти квиз
Аналитика
5 мин
Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье
Читать
Кейс
20 мин
Индустриальный парк «M7–M12»: практический кейс для рынка
Смотреть
Итоги года
Спецвыпуск: итоги года
Tag
при поддержке
Partner
Все материалы
Загрузка...
Есть новость или предложение?
Предложить новость
Получить доступ к CRE +
Войти
Разделы
НовостиАналитикаИгроки рынкаЭкспертыИнтервьюАфишаМероприятияЖурналы
Новости
ПроектИгроки рынкаОткрытиеСделкаИсследования рынкаАукционНазначенияЭкспертный анализ
CRE Events
МероприятияСпикерыФотоВидеоГрафик на год
Журналы
CRECRE 100CRE ProСпецпроектыГидыCRE RetailРекламаКниги
Исследования
CRE AwardsCRE 100CRE PRO
Связаться с нами
Реклама на сайтеРеклама в журналахКонтакты
© 2002 - 2025 CRE
Условия приобретения билетовПолитика персональных данныхЛицензионное соглашение
16+