Стартовая цена проекта весьма привлекательна, но на текущий момент назначение данных территорий для размещения и обслуживания РП 427, т.е. “оборонная деятельность”, что делает довольно проблематичным ее использование в коммерческих целях. Вероятно, ДОМ.РФ уже проработал возможность внесения изменений в документацию для данного объекта и с их учётом выставляет его на торги, либо пока нет и этим и объясняется сравнительно невысокая цена объекта. Скорее всего, в ходе торгов она может подрасти.
Потенциально локация интересна как для развития загородных гостиничных форматов, в том числе с медицинским направлением. Также возможно рассмотреть создание складского логистического комплекса - в непосредственной близости от Красноармейского шоссе с возможностью выезда на Ярославское.