Ольга Драбкина, Директор по развитию бизнеса Turner & Townsend, участник MRC-Club, о судьбах торговых центров

Тема о сносе ТЦ Гудзон уже поднималась несколько раз. И дело не столько в самом «Гудзоне», сколько в тенденции – что большие торговые центры изжили себя и не могут оставаться в таком формате, как сейчас. Но, с другой стороны, интерес и тот факт, как много новых ТЦ вводится сейчас в эксплуатацию. Это и «Смоленский Пассаж-2» и «Hollywood» в Санкт-Петербурге, «Океанис» в Нижнем Новгороде. Понятно, что это отложенный спрос, проекты, которые по различным причинам не были введены ранее, но тем не менее, это парадокс, сносить одни и строить другие торговые центры.

Много говорится и делается в плане перепрофилирования неприбыльных ТЦ, я знаю такие проекты, когда мебельный центр был перепрофилирован в проект медицинского назначения. В целом, это хорошая и правильная история – умно и грамотно использовать то, что уже есть. Что касается конкретного случая, то жилая застройка радует меньше всего, поскольку это все может привести к тому, что у нас будет жилье, магазины у дома, склады и дарксторы. Хотелось бы больше объектов образовательно-культурного сектора или спортивно-досугового. Тем не менее, не все так плохо, и такая тенденция тоже прослеживается на примерах волны (серфинг центра) АНД девелопмента в Сколково или центра фри-дайвинга на объекте А101. Важно соблюсти баланс и обеспечить наиболее полезный симбиоз различных секторов, на мой взгляд.

Комментарий в формате видео

2021-11-25 10:59:58

Источник
19.11.2021

ТРЦ GoodZone могут снести

Выкупить торговый центр может ГК «Основа» для строительства жилья на его месте.



подпишись НА эксклюзивные новости cre