Насовсем ли?
Тут однозначного ответа нет. Тот факт, что во многих ТЦ Юск арендовал помещения на льготных условиях, без депозита и фиксированной арендной ставки является благоприятной и комфортной зоной сотрудничества для арендатора, но не для арендодателя. Риск в данном случае исключительно у арендодателя, который может потерять доход.
Насколько болезненным является уход датчан для объектов?
Доля магазинов Юск в ТЦ составляет не более 10%, а то и меньше. В среднем занимаемая площадь 1100-1300 кв.м. Уход датчан с рынка РФ не будет для арендодателей критичным. Их площади готовы будут занять другие игроки рынка, вопрос только в том, какой тип арендатора необходим объекту.
Каковы перспективы возвращения в горизонте ближайших лет, скажем, пяти?
Исключать возвращение бренда на рынок РФ я бы не стал. Юск уже успел открыть около 13-ти магазинов, а товары ретейлера пользовались спросом у россиян. Вопрос в том, на каких условиях арендодатели будут готовы предложить свои площади дабы обезопасить себя и снизить свои риски на будущее.
Тут однозначного ответа нет. Тот факт, что во многих ТЦ Юск арендовал помещения на льготных условиях, без депозита и фиксированной арендной ставки является благоприятной и комфортной зоной сотрудничества для арендатора, но не для арендодателя. Риск в данном случае исключительно у арендодателя, который может потерять доход.
Насколько болезненным является уход датчан для объектов?
Доля магазинов Юск в ТЦ составляет не более 10%, а то и меньше. В среднем занимаемая площадь 1100-1300 кв.м. Уход датчан с рынка РФ не будет для арендодателей критичным. Их площади готовы будут занять другие игроки рынка, вопрос только в том, какой тип арендатора необходим объекту.
Каковы перспективы возвращения в горизонте ближайших лет, скажем, пяти?
Исключать возвращение бренда на рынок РФ я бы не стал. Юск уже успел открыть около 13-ти магазинов, а товары ретейлера пользовались спросом у россиян. Вопрос в том, на каких условиях арендодатели будут готовы предложить свои площади дабы обезопасить себя и снизить свои риски на будущее.
2022-04-11 10:39:59
