Никуличева Юлия, начальник отдела стратегического консалтинга компании Jones Lang LaSalle: «Строительство МФК - одно из условий отказа от проекта ТЦ»

О реализации офисного проекта на 2-й Брестской улице AFI Development договорилась еще в прошлом году – это было одним из условий прекращения строительства подземного торгового центра «Тверская Застава». Также девелоперу были продлены права на строительство других объектов в этом районе общей площадью около 170 тыс. кв. м. Сама AFI Development заявляла, что достигнутые договоренности полностью компенсируют балансовую стоимость проекта подземного ТЦ на Тверской Заставе. Девелопер называл это большим успехом, ведь компании удалось согласовать новый офисный проект в центральной части Москвы несмотря на действующий запрет.

Район Белорусской включается в Центральный деловой район офисной Москвы, и является одним из самых востребованных в городе. Один из ярких примеров – БЦ «Белая Площадь». Рядом с ним реализуется проект офисного комплекса «Белые Сады» и, судя по темпам строительства, он будет введен раньше, чем согласованный проект AFI Development выйдет на рынок. Однако с учетом высокого спроса на площади в этом деловом кластере, думаю, оба проекта будут востребованы на рынке.