Широкова Ольга, директор Департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood о курортах Северного Кавказа: «Они могут встать в один ряд с лучшими мировыми курортами»

Пока речь идет лишь о соглашениях, о намерении, никаких конкретных бизнес-планов и проектов нет. Также обстоят дела и по другим инвесторам. Речь идет о 3 из 5 определенных ранее зонах, которые по словам представителей КСК наиболее проработаны. Поэтому можно лишь сказать, что заявленных денег может хватить на курорт с номерным фондом на уровне 2,5-3 тысяч номеров, в зависимости от структуры номерного фонда по классам и конкретного состава инфраструктуры. Сроки окупаемости подобных проектов обычно лежат за пределами 10 лет, но для инвестора этот срок может быть меньше – все зависит от «государственной» составляющей проекта, т.е. от того, какие расходы возьмет на себя государство.

Очевидно, что потенциал Кавказа как курорта велик, и возможно через десятки лет горнолыжные курорты, построенные сегодня с нуля, станут в один ряд с лучшими мировыми курортами. Правда, конкуренция здесь нешуточная – в том же Китае строятся огромные курорты – и за своего клиента, даже при самом успешном раскладе  - все заявленное будет реализовано, ситуация в регионе будет стабильной, а мировой кризис успешно завершиться - придется побороться. Но самое обидное, что за это время с высокой степенью вероятности разрушатся уже существующие и имеющие своего постоянного потребителя старые курорты, в частности Кавказские Минеральные Воды. Силами только АФИ Девелопмент регион от разрушения не удержать - санатории и пансионаты, построенные в советский период, постепенно приходят в негодность, а в новостях этот регион все больше фигурирует в разделе «Происшествия», а не в разделах «Инвестиции» или «Курорты России».