Земцова Ольга, руководитель отдела консалтинга ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate о проекте «Юнтолово»: «Компания уже вложила в проект 2,5 млрд руб.»

Сейчас по проекту ведутся строительные работы на уровне нулевого цикла. Заявленный объем уже вложенных инвестиций составляет 2,5 млрд руб.

Не стоит рассматривать расторжение инвестконтракта как дискредитацию конкретной компании. Скорее речь идет о продолжении наведения порядка в градостроительной политике. Полагаю, что крупным застройщикам, которые создают для города что-то реальное, масштабное, качественное, улучшающее его облик, уровень жизни населения, хотелось бы каких-то преференций и индивидуального подхода. Но видимо, стоит услышать посыл администрации: правила есть правила, они едины для всех. Если инвестор формально не выполняет свои обязательства полностью, то права по проектам будут передаваться тем, кто их будет выполнять.

В жилом секторе Петербурга работает целый ряд крупных застройщиков (ЛенСпецСМУ, Л1, Setl City, ЦДС, ГДСК, ЮИТ, Строительный трест, ЛенСпецСтрой и др.). По нашим оценкам большинству из указанных компаний будет интересно развивать этот проект или его части. 457 га это значительная территория, которая может развиваться либо постадийно, либо частями, с привлечением нескольких девелоперов.