Зарицкий Петр, руководитель отдела складских и индустриальных помещений компании JLLaSalle, о появлении складов в столичном регионе: На рынке складских помещений сложился дисбаланс в пользу юга

Север Московской области очень перспективен с точки зрения развития складских проектов. Во-первых, это связано с тем, что огромный объем импорта из Европы идет именно с севера – исторически это направление является товаропроводящим каналом. Во-вторых, во все времена здесь всегда наблюдался дефицит качественных складских площадей вследствие высокой стоимости земли и сложностей при согласовании проектов. Из-за трудностей при реализации проектов на севере Московской области на рынке складских помещений сложился дисбаланс в пользу юга и юго-востока.

 Следствием неудовлетворенного спроса на качественные склады на севере Московского региона стало заявление сразу о нескольких проектах на этом направлении. В то же время объявление о проекте не означает его скорый ввод. Уникальность комплекса «Логопарк Север» в том, что он уже активно строится и будет введен уже в 1-ом квартале 2013г., в результате станет первым объектом, введенным на этом направлении после длительного периода дефицита площадей. Помимо степени готовности необходимо еще оценивать удобство местоположения, причем не по расстоянию от МКАД, а по тому, насколько легко до него добраться.