Илья Шуравин, S.A. Ricci, рассуждает о потенциале для редевелопмента

В Москве достаточно промышленных зон, которые вполне можно использовать под новое строительство как жилых, так и офисных объектов. Опыт застройки таких территорий у девелоперов уже есть, так что появление в ближайшем будущем новых проектов вполне логично. При этом огромное значение имеет, какую позицию займет Правительство относительно готовности принять изменения вида разрешенных к использованию земельных участков. При условии, что по всем площадкам процесс согласования пройдет успешно, можно однозначно сказать, что каждый из участков обладает огромным потенциалом для редевелопмента.

Так, например, на территории КЖБК-2 на Рязанском проспекте можно рассмотреть схему mixed-use с ритейл составляющей, на Даниловском строительном заводе наиболее целесообразно будет строить офисы, на Магистральном механосборочном заводе стоит рассмотреть размещение бизнес-отеля и офисов, в объекты на Московском заводе железобетонных изделий и труб разумно включить жилые и офисные функции, ЖБИ-23  на улице Черняховского идеально подойдет под жилье. 

Думаю, город более вдумчиво начал относиться к вопросам парковки и видит явный дефицит социальных объектов, поэтому от инвестора однозначно потребуется большой объем инвестиций в объекты социального назначения.