Роман Амелин, директор департамента коммерческой недвижимости компании Blackwood, о преимуществах сертификации DGNB

Сертификация DGNB, в первую очередь, означает, что здание, получившее ее, eco-friendly по отношению к окружающей среде (если так можно сказать о здании). При этом имеются в виду все стадии жизненного цикла объекта: от строительства до эксплуатации. Если здание получило соответствующий сертификат, это значит, что использование природных ресурсов при его строительстве было экономически оправданным, степень влияния на окружающую среду в ходе строительства была минимальной, а все используемые материалы отвечали стандартам экологичности. Помимо этого сертификат отмечает также экономическую эффективность, социально-культурные и функциональные характеристики здания.

Наличие сертификата DGNB позволяет, в первую очередь, расширить пул потенциальных арендаторов. Многие западные компании, например, согласно их уставам, вправе арендовать в качестве офисного помещения только здания, имеющие сертификаты в области экологического строительства. Кроме того, сегодня немало и российских  компаний, для которых вопрос устойчивого развития является важным направлением их корпоративной политики.

Безусловно, сертификация сказывается и на арендной ставке. Последняя будет, однозначно, выше, чем ставка в аналогичных бизнес-центрах класса А, не имеющих соответствующей сертификации. В данном случае наличие сертификата можно сравнить, например, с уникальными архитектурными особенностями объекта, которые также формируют его «добавочную стоимость».