Евгений Каур, управляющий директор компании LCMC, комментирует проект Central Street

Можно с уверенностью говорить о том, что проект Central Street будет востребован среди арендаторов и покупателей. Инфраструктура объекта и грамотно выбранная локация, обеспечивающая хорошую транспортную доступность, несомненно, являются весомыми плюсами. Для данного проекта возможны все формы реализации, по факту же, заполняемость офисных особняков напрямую будет зависеть от адекватности политики продаж.

На сегодняшний день, такой вариант концепции как офисные особняки в Москве пользуется достаточно большой популярностью среди арендаторов, хотя уровень предложения на рынке по-прежнему ограничен. Подавляющее большинство подобных объектов – проекты реконструкции, намного реже это объекты нового строительства.

На рынке офисной недвижимости Москвы действительно наблюдается тенденция к объединению офисных особняков в деловые кварталы. Происходит это из-за большего удобства реализации: арендаторами в таких объектах в основном выступают крупные организации, среди которых финансовые структуры, филиалы энергетических и сырьевых компаний, государственные организации, иностранные посольства. Концепция офисных особняков Central Street, выполненных в английском стиле, как раз призвана выделить этот проект среди других.

Для Москвы концепция офисов подобного рода вполне понятна, востребована и с каждым годом будет становиться все популярнее, что касается России в целом, то такая идея пока является достаточно инновационной. Возможно, в ближайшие годы офисные особняки появятся и в других крупных городах России, где есть потенциал развития такого формата офисной недвижимости.