Максим Клягин, аналитик УК «Финам»: Многофункциональность «Метрополии» сформирует необходимый трафик, который позитивно отразится на ключевых финансовых показателях торгового центра

 По примерным оценкам, объем инвестиций в строительство подобного торгового комплекса может составить около $200 млн.

Что касается площадки, то потенциально она выглядит очень привлекательно. В случае если проект будет реализован в рамках заявленных параметров, размещенный в рамках такого комплекса крупный торговый центр будет располагать целом рядом сильных конкурентных преимуществ, что делает его весьма заманчивым с инвестиционной точки зрения. На этом фоне интерес профильных фондов вполне понятен. Значительный масштаб, удачная локализация (на пересечении крупнейших магистралей и в непосредственной близости от станции метрополитена, что обеспечивает высокую транспортную доступность), а также многофункциональность самой «Метрополии», которая, как предполагается, будет вмещать не только крупные бизнес-центры, но и значительный объем жилья, что сформирует необходимый трафик, в совокупности могут весьма позитивно отражаться на ключевых финансовых показателях торгового центра.