Екатерина Афанасьева, ведущий менеджер по аренде ГК «О’Кей», о критериях размещения крупных торговых объектов

Первоначальное видение данной инициативы наводит на мысль о том, что девелоперам и ритейлерам придется очень нелегко. Связано это с тем, что при рассмотрении участка, помимо маркетингового исследования его целесообразности, необходимо будет учитывать все «желания» нашего государства.

Я не уверена, что данный законопроект способен облегчить жизнь малому и среднему бизнесу. В наше время потребитель предпочитает осуществлять покупки и развлекаться в одном месте. Как раз из-за этого отдельно стоящие гипермаркеты намного проигрывают крупным комплексам, не говоря уже о малом и среднем бизнесе. Помимо этого, я уверена, что для согласования того или иного проекта будут введены дополнительные государственные пошлины, взимания и т. д.

Но в этом есть и преимущества, а точнее, вероятность того, что с рынка уйдут нерентабельные объекты, так как оценка (маркетинг, коммерческая составляющая и т. д.) будущего собственника будет более тщательной к выбору участка и возможной его застройки.