Михаил Якубов, руководитель направления консалтинга девелоперских проектов компании JLL о строительстве МФК возле Киевского вокзала

В целом данная локация является достаточно привлекательной для строительства качественных проектов, поскольку сочетает в себе наилучшие характеристики: центральное местоположение, хорошая транспортная доступность (вокзал, станция метро, крупные автомобильные дороги – Кутузовский проспект, Б. Дорогомиловская улица, рядом - Садовое кольцо и ТТК), дорогое жилье вкупе с развитой инфраструктурой, включая качественный ритейл. Единственным минусом может стать непосредственная близость крупнейшего в Москве бизнес-кластера «Москва-Сити», а также стадия завершения строительства офисно-делового центра на улице Можайский Вал, что значительно обостряет уровень конкуренции в районе.

По нашему мнению, одной из эффективных стратегий реализации этого проекта могло бы стать создание комплекса апартаментов. Данная локация характеризуется высоким спросом на гостиницы высокого ценового сегмента, что в свою очередь косвенно обусловливает хороший спрос на апартаменты