Офисная недвижимость

Журнал CRE #247 Февраль2015
По итогам 2014 года общий объем качественных офисных площадей Москвы превысил 15 млн кв. м, доля площадей класса А – 22% (3,4 млн кв. м), класса В – 78% (11 млн кв. м). В IV квартале было введено около 370 тыс. кв. м, из которых около 150 тыс. кв. м приходится на помещении в сегменте класса А. Традиционно большая часть площадей была введена в эксплуатацию в зоне между ТТК и МКАД – 41%, далее следует «Москва-Сити», зона за МКАД –  14%, центр и зона между Садовым кольцом и МКАД – 9 и 7% соответственно (CBRE).



Внешние факторы, такие как снижение роста ВВП и резкая девальвация рубля, в сочетании с выходом большого количества нового предложения, оказали значительное давление на ставки аренды. По итогам 2014 года наблюдается рост числа арендаторов, пытающихся пересмотреть текущие условия договора аренды в пользу фиксированного валютного коридора либо перехода на рублевые ставки. Тем не менее переход на рублевые ставки наблюдается в основном в сегменте офисов класса B+ и B-, тогда как для объектов бо...
Продолжение статьи в журнале CRE #247
Читайте в CRE App
Бесплатно
подарок от компании Raven Russia
для первых 2500 подписчиков
или
Приобретите издание
CRE #247 Февраль 2015
в печатной или pdf-версии
Доставка по России бесплатно!
Заказать

подпишись НА эксклюзивные новости cre