RealJet провела анализ здания в центре Москвы

Управляющая компания RealJet провела исследование best use административного здания в Турчаниновом переулке, д. 1 для «Союз Маринс Групп». Цель анализа — определить наиболее выгодные сценарии эксплуатации объекта с учетом текущей рыночной конъюнктуры и стратегических планов заказчика.

Объект общей площадью 17 756 кв. м включает 6 надземных этажей, антресоль и 3 подземных уровня, при этом арендопригодная площадь составляет 10 000 кв. м. На момент проведения анализа здание не эксплуатировалось.

Специалисты RealJet подготовили рекомендации по оптимальному использованию здания, рассчитали финансовые модели для различных сценариев и оценили экономическую эффективность каждого из них. Результаты анализа помогут заказчику принять обоснованные решения по дальнейшему развитию объекта.

Рынок офисной недвижимости в центре сейчас требует нестандартных решений. Спрос на классические офисы падает, но растет интерес к гибридным форматам. Мы регулярно проводим best use анализ для объектов в различных районах Москвы — от исторических зданий до современных БЦ. Видим, что собственники, которые вовремя перепозиционируют активы, показывают финансовые результаты значительно выше рынка