Проект логистического комплекса Global Hub, который станет первым складским объектом класса А в Бишкеке, перешел к активной стадии строительства. После завершения подготовки основания девелопер приступил к устройству подбетонки под конструкции первой очереди, сообщает пресс-служба консультанта и брокера проекта IBC Global.
Комплекс строится на участке площадью 25 га у границы Бишкека. Первая очередь включает мультитемпературный склад общей площадью 57 тыс. кв. м, состоящий из сухого складского блока площадью 37 тыс. кв. м и зоны холодильных и морозильных камер, производственных помещений и административно-бытового комплекса площадью 20 тыс. кв. м. На текущем этапе работы сосредоточены на строительстве восточного корпуса.
Подготовка строительной площадки заняла около года. Из-за высокого уровня грунтовых вод и наличия торфяных грунтов девелопер выполнил их полную замену, сформировав новое основание с использованием песчано-гравийной смеси.
Следующей стадией станет монтаж металлоконструкций. Для сухого склада площадью 37 тыс. кв. м будет использовано около 1 тыс. тонн металлоконструкций.
По данным девелопера, строительство первой очереди идет в соответствии с утвержденным графиком, отклонений от сроков реализации проекта на текущем этапе нет.
«Рынок складской недвижимости Кыргызстана сейчас находится в точке качественного перелома: долгие годы бизнесу фактически не хватало современных площадей, вакантность объектов класса A была нулевой, а большинство существующих складов полностью законтрактовано. На фоне роста внутренней торговли и e‑commerce потребности торговой индустрии оцениваются минимум в 250 тыс. кв м современных площадей и данный объект частично закроет этот дефицит», — Роман Пак, Директор IBC Global по Центральной Азии.
Global Hub — строящийся логистический комплекс класса А в Аламудунском районе Чуйской области, в 3 км от Бишкека. Девелопером проекта выступает Alkanov Group. Общая площадь комплекса составит 135 тыс. кв. м, объем инвестиций оценивается в 102,75 млн долларов. Проект реализуется на участке площадью 25 га. В рамках первой очереди, строительство которой рассчитано на период с I квартала 2026 года по II квартал 2027 года, будет возведен многофункциональный блок с сухим складом площадью 37 тыс. кв. м. Комплекс расположен рядом с международной трассой ЭМ-07, соединяющей Кыргызстан с Китаем, в 37 км от международного аэропорта и в 241 км от Алматы