Roiteam: Арендаторы складов повысили требования к системам безопасности объектов

Арендаторы складской недвижимости в России в июле стали уделять больше внимания требованиям безопасности объектов и условиям их страхования, сообщил РИА Новости руководитель компании по управлению коммерческой недвижимостью Roiteam Иван Шевцов.

По его словам, арендаторы стали чаще проверять уровень пожарной безопасности, наличие резервного электроснабжения, состояние инженерных систем, охрану зданий и профиль соседних пользователей. Кроме того, все более важным условием становится соответствие объекта требованиям страховых компаний, поскольку без этого страхование товарных запасов, оборудования или производственной деятельности становится невозможным либо обходится значительно дороже.

Одновременно владельцы складов стали предъявлять более жесткие требования к будущим пользователям. Все чаще обязательными условиями становятся наличие страхового покрытия, раскрытие информации о характере хранимой продукции и соблюдение специальных норм пожарной безопасности. Если речь идет о размещении горючих материалов, химической продукции или аккумуляторов, собственники могут отказаться от сделки либо потребовать создания специализированной инфраструктуры за счет арендатора, отметил Швецов.

Новые условия, по словам эксперта, предлагают и страховые компании: они расширяют линейку специализированных продуктов для складской и производственной недвижимости, учитывают дополнительные категории рисков, включая внешние воздействия