В Москве объемы строительства офисов уменьшились вдвое

 
За месяц в столице было арендовано 25 тысяч квадратных метров офисных помещений класса А и B+. Средние ставки аренды в столице по итогам января незначительно выросли и составили 650 и 390 за квадратный метр для офисов классов А и B+ соответственно. За время кризиса найм офисов подешевел в среднем на 30-45 процентов.
В прошлом году на офисный рынок столицы вышло более 1,7 миллиона квадратных метров площадей. Обеспеченность москвичей качественными офисными помещениями сейчас составляет 1000 квадратных метров на 1000 человек. В 2010 году в Москве планируется ввести в эксплуатацию около 1,3 миллиона квадратных метров офисных площадей.
За 2009 год ставки на офисные помещения в Москве снизились в среднем на 30-40 процентов от докризисного уровня. По прогнозам компании NAI Becar, роста ставок в текущем году не будет из-за высокого уровня вакантных площадей (в среднем - около 20 процентов). Существующее предложение на рынке позволит удовлетворять спрос еще несколько лет. Эксперты компании GVA Sawyer считают, что возвращение рынка офисной недвижимости Москвы к докризисным показателям займет как минимум три года. По их мнению, это связано с низким уровнем спроса, который даже в случае общего экономического роста будет повышаться медленными темпами.