Небоскреб правительства в «Москва-Сити» пополнится жильем и гостиницей

В 2006 году инвестиции в мегапроект оценивались в 1 млрд долл. По условиям инвестконтракта девелопер должен был профинансировать строительство всего комплекса, но половину площадей отдать правительству Москвы. Чтобы найти средства на стройку новой мэрии, чиновники планировали создать закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости, однако эта затея реализована не была. Все это время на участках правительства Москвы шло строительство нулевого цикла за счет бюджета города. Гендиректор концерна «Монарх» (является генподрядчиком этих работ) Сергей Амбарцумян в минувшую пятницу сообщил, что 30 апреля нулевой цикл будет сдан. Тем не менее еще в конце 2008 года депутат Московской городской думы Иван Новицкий заявил, что срок реализации проекта откладывается с 2010 года на неопределенное время.
Однако столичные власти не теряют надежды найти инвестора и продолжить мегастройку, которая оценивается уже в 1,5—2 млрд долл. Как рассказал экс-советник главы столичного стройкомплекса Владимир Адикаев, который курирует этот проект, в настоящее время готовится документация для инвестконкурса, который должен состояться в этом году. По словам г-на Адикаева, новое техзадание наземной части высотного комплекса разрабатывает немецкая корпорация OWPlan Group. Контракт с этой компанией был заключен весной 2010 года.

Чтобы сделать проект привлекательным для инвесторов, немцы должны оптимизировать функционал наземной части комплекса, в котором помимо офисов появятся также гостиница и апартаменты. Доля города в проекте сократится с 50 до 40%, отмечает Владимир Адикаев. Эту информацию подтвердил и его сын Алексей Адикаев — экс-член совета директоров Mirax Group, а ныне председатель совета директоров Intensive Development Group, которая представляет интересы OWPlan Group в России. По его словам, столичные власти могут занять в комплексе из четырех башен одно неполное здание. Таким образом, по подсчетам Алексея Адикаева, в результате реконцепции проекта доля города в комплексе может быть еще меньше — около 30%.