CRE AwardsCRE 100CRE PROМероприятияЖурналы
ИТОГИ ГОДА 2025
НазначенияКоммерческий блок в ГК «Гранель» возглавил Леонид Савков
Исследования рынкаВ 2025 году офисный рынок перешел на формат экосистем
ЗаконодательствоМинфин не поддержал налоговые льготы для управляющих ТЦ
КонфликтRaven Property Group оспаривает изъятие складов в России
Открытие«Гурмэ Ланч» заняла 1,5 тыс. кв. м в «Верейской Плазе»
СделкаПроект «Рождественка 8» перешёл под контроль Sminex
АукционНа Алтуфьевском шоссе реализуют проект КРТ
ОткрытиеНовые открытия Slava concept
Проект«Гранель» приступил к монолиту в Хорошево-Мневниках
ПроектTop Tower выходит на рынок
Исследования рынкаМосква растет ввысь: новые офисы к 2030 году достигнут 92 м
Исследования рынкаОбъем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы и Петербурга снизился в два раза
Открытие«Русские Самоцветы» расширяются в Петербурге
Сделка«Газпром газобезопасность» переехала в БЦ «Северная Пальмира»
ОткрытиеВ Москве открылся районный центр «Место встречи Патриот»
КонфликтGrand Royal Residences остался без застройщика
Аукцион«Кронверк» построит жилой квартал под Нижним Новгородом
АукционНа торги выставили девять лотов у парка Дружбы
СделкаГазпромбанк стал новым собственником БЦ Art Plaza
Игроки рынкаSminex представил 18 лотов стрит-ритейла в «Тишинском бульваре»
ПроектRDS получила РНС второй фазы индустриального парка «Северные Врата»
АукционНа торги вышли шесть помещений рядом с метро «Пионерская»
СделкаЛента выходит на Дальний Восток
ПроектВ Ahead предлагают офисы
ПроектGranard и Nikoliers объявляют о начале стратегического партнерства
СделкаВ «Атлант Парк» - новый резидент
Исследования рынкаCMWP подвела предварительные итоги 2025 года на рынке коммерческой недвижимости
Исследования рынкаПетербургская пищевая промышленность упирается в границы КАД
Переговоры«Голутвинская слобода» может стать новым офисом для ГК «Солар»
СделкаГК «Точно» расширяет региональный портфель
АукционДва помещения на Цветном бульваре выставлены на торги
Исследования рынкаРынок light industrial движется к дефициту предложений
Исследования рынкаЦены в «Большом Сити» ускорили рост
ОткрытиеCOLIN’S вышел на московский рынок
Игроки рынка«Основа» стартовала с продажей коммерции в «Evopark Измайлово»
АукционДОМ.РФ продает имущественный комплекс в Луховицах
Игроки рынкаZeppelin продлила контракт с научно-производственной корпорацией
Управление недвижимостьюТоварищество Рябовской Мануфактуры подвело итоги 2025 года
Управление недвижимостьюУК Stone Office подвела предварительные итоги 2025 года
СделкаUnico Play полностью арендовал сервисный офис Workflow в Алматы
АукционПомещение у метро «Проспект Вернадского» выставлено на торги
СделкаКомпания «Бутикле» стала новым резидентом промпарка Кувекино
НазначенияНаталья Иголкина перешла в Linco Group
ПроектUpside Development анонсировал запуск двух новых БЦ
ЗаконодательствоВ Госдуме предложили ввести видеофиксацию сделок с недвижимостью
Исследования рынкаМосковский рынок обновил рекорд по вводу бизнес-центров
Исследования рынкаRRG оценила потенциал офисов в МФК «Новые Решения»
ОткрытиеПадел-комплекс появится рядом с ТРК «Лето»
Открытие«Около» расширяет сеть
СделкаТРЦ Botanica усиливает пул арендаторов
Назад
1 Мая 2010, 9:07

Торговая недвижимость

Поделиться:
К началу апреля в Москве функционировало 102 современных объекта совокупной площадью около 3 млн 25 тыс. кв. м (данные «Магазин Магазинов в ассоциации с CB Richard Ellis».
  • К началу апреля в Москве функционировало 102 современных объекта совокупной площадью около 3 млн 25 тыс. кв. м (данные «Магазин Магазинов в ассоциации с CB Richard Ellis».

  • Среди открытых с начала года торговых объектов – ТЦ «Фестивальный» общей площадью 117 тыс. кв. м, GLA – 60 тыс. кв. м. Также в начале апреля открылся ТЦ «Азовский» общей площадью 21,7 тыс. кв. м, GLA – 10,3 тыс. кв. м.

  • По предварительным оценкам Knight Frank, в 2010 году на рынок Москвы может выйти 1 млн 44 тыс. кв. м торговых площадей.

  • Несмотря на возросшую за последние месяцы активность арендаторов торговых площадей, по данным Praedium Oncor International, доля вакантных помещений в среднем по рынку снизилась всего на 1% по сравнению с IV кварталом 2009 года и на конец марта 2010 года составила около 13%.

  • В 2010 году новые торговые центры будут выходить на рынок заполненными лишь на 40–60%, а оставшиеся вакантные помещения будут реализовываться в течение 6–10 месяцев эксплуатации центра (прогноз Knight Frank).

  • По данным «Магазин Магазинов в ассоциации с CB Richard Ellis», диапазон средних ставок для якорных арендаторов ТЦ Москвы – $100–500/кв. м в год, для операторов галереи уровень арендных ставок варьируется в диапазоне от $800 до 2200/кв. м в год (без учета НДС и эксплуатационных расходов).

  • Для качественных торговых центров на данный момент уровень доходности (Yield) в Москве составляет в среднем 12%, в СанктПетербурге – 13%, в региональных городах с населением более 1 млн человек – 14,5% (Cushman & Wakefield).


    • Назад
    logo
    Строим и развиваем
    производственный сектор страны
    Все материалы
    Квиз
    5 мин
    Собери свой производственно-складской комплекс
    Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.
    Пройти квиз
    Аналитика
    5 мин
    Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье
    Читать
    Кейс
    20 мин
    Индустриальный парк «M7–M12»: практический кейс для рынка
    Смотреть
    Проект Stone Мнёвники 2 получил РНС
    Stone Мнёвники 2 получил РНС
    Проект .Sense выводит на рынок 30-этажный Omni_tower
    .Sense выводит на рынок 30-этажный Omni_tower
    Исследования рынка CMWP: Спрос на офисы сместится в сторону класса В в 2026 году
    CMWP: Спрос на офисы сместится в сторону класса В в 2026 году
    Проект Glincom представил клубный БЦ Solo
    Glincom представил клубный БЦ Solo
    Аукцион Комплекс «Гидропроект» выставлен на торги
    Комплекс «Гидропроект» выставлен на торги
    Исследования рынка Спрос на покупку офисов вырос на 50%
    Спрос на покупку офисов вырос на 50%
    Загрузка...
    Есть новость или предложение?
    Предложить новость
    Получить доступ к CRE +
    Войти
    Разделы
    НовостиАналитикаИгроки рынкаЭкспертыИнтервьюАфишаМероприятияЖурналы
    Новости
    ПроектИгроки рынкаОткрытиеСделкаИсследования рынкаАукционНазначенияЭкспертный анализ
    CRE Events
    МероприятияСпикерыФотоВидеоГрафик на год
    Журналы
    CRECRE 100CRE ProСпецпроектыГидыCRE RetailРекламаКниги
    Исследования
    CRE AwardsCRE 100CRE PRO
    Связаться с нами
    Реклама на сайтеРеклама в журналахКонтакты
    © 2002 - 2025 CRE
    Условия приобретения билетовПолитика персональных данныхЛицензионное соглашение
    16+