Распродаж уже не будет

«С точки зрения дистресов которые построены на 40-50% я не увидел движения вверх. Реализации дистресовых портфелей не будет. Коммерческие банки на продажу не пойдут. Они уже переварили активы и будут играть с оценкой, будут скидывать на дочки активы, чтобы они не портили им отчетность», — отметил Михаил Уринсон. Как он напомнил, продавать объекты по кризисным ценам означает для банков зафиксировать убытки.
Наблюдающийся сегодня застой на рынке коммерческой недвижимости, по мнению Михаила Уринсона, привел к тому,  что хорошие качественные объекты сегодня в дефиците и соответственно цены на них продолжают расти. «Ключевая проблема эксплуатируемыми объектов, то что собственник оценивает их с точки зрения возможности развития..  Любой собственник, у которого объект загружен на 10% продает его как загруженный на 100% хорошо что ставки уже кризисный», — заметил Михаил Уринсон. По его мнению, ситуация не улучшится, пока на рынок не выкинут новые предложения.