Последнее лето низких цен

На рынке новостроек в июне месяце по сравнению с маем стоимость кв.м. увеличилась на 1,05% в долларовом эквиваленте (на 3,5% в рублевом). В целом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года стоимость кв.м. в долларах  увеличилась на 26% (на 18,3% в рублевом).

На рынке вторичного жилья, как в более консервативном сегменте, наблюдается сезонность, менее выражена, однако, чем в предыдущие годы. В июне, относительно предыдущего месяца, стоимость кв.м. в долларовом эквиваленте снизилась на 2,6% (на 0,2% в рублях). Если сравнивать июнь 2010 года с аналогичным периодом прошлого года, то следует отметить стабильность ценовой ситуации в сегменте вторичного жилья. Так, динамика стоимости кв.м. на рынке вторичной недвижимости в долларовом эквиваленте составила -0,4% (-0,7% в рублях), что находится в рамках статистической погрешности.

Но за последние полгода в целом на рынке вторичного жилья наблюдается увеличение стоимости кв.м. в долларах на 3,1% (на 4,6% в рублях). 

Если макроэкономическая ситуация будет неизменной, стоимость квадратного метра как на рынке первичного, так и на рынке вторичного жилья будет увеличиваться, считают специалисты «НДВ-Недвижимость». Таким образом, лето 2010 года может запомниться покупателем московской недвижимости, как последнее лето низких цен.