«Интеко» может приобрести половину проекта «Мичуринский»

По словам представителя «Интеко» Геннадия Теребкова, подписано соглашение о намерениях на приобретение 50% компании, которая владеет правами на реализацию этого проекта. «Интеко» будет участвовать в проекте в качестве управляющей компании, говорит г-н Теребков.

«Мичуринский» — жилой комплекс бизнес-класса общей площадью 360 тыс. кв. м. Проект стартовал еще в 2003 году, его инвестором сначала был департамент инвестиционных программ столицы, после его расформирования проект поделили несколько застройщиков: «Главстрой», ПИК, «Моспромстрой» и ГУП «Управление экспериментальной застройки» (УЭЗ).

По информации источника, близкого к руководству ПИК, в прошлом году сделка по продаже проекта банку ВТБ в счет погашения части кредита на 2,7 млрд рублей, сорвалась из-за проблем с оформлением земли. Как рассказал собеседник издания, права аренды на этот участок заканчиваются в 2010 году и новые права ПИК могла получить только через аукцион.

По словам гендиректора «Миэль-новостройки» Марии Литинецкой, «Интеко» могла войти в проект в обмен на обещание урегулировать проблему с землей. Он говорит, что проект на 75 тыс. кв. м мог бы стоить $60 млн, но из-за сложностей с землей дисконт может достигать 50%. Инвестиции в строительство г-жа Литинецкая оценивает в $110 млн.