Этот вопрос, по словам собеседника издания, уже обсуждался с одним из основателей группы Юрием Жуковым, которому принадлежит 14,36% ГК. Доля в ПИК (по разным данным — от 35 до 45%) досталась Сулейману Керимову в 2009 году бесплатно в обмен на обязательство разобраться с долгами девелопера - в первую очередь перед Сбербанком. С появлением в ПИК нового акционера основатели практически были отстранены от управления. Информацию о намерениях "Нафты Москва" подтвердил инвестбанкир, близкий к "Нафте", и топ-менеджер одного из банков-кредиторов ПИК. Один из собеседников издания утверждает, что «пакет оценен в $1 млрд». "Нафта" готова помочь покупателю с привлечением кредита под сделку в Сбербанке", говорит он. Источник, близкий к ПИК, утверждает, что "Нафта" хочет продать акции группы по цене $6 за бумагу, это почти вдвое больше, чем котировка на LSE 22 июля 2010 года ($3,28). Игроки рынка, опрошенные изданием, объясняют желание Сулеймана Керимова выйти из ПИК появлением в портфеле бизнесмена более интересного актива — "Уралкалия" (второй в России и шестой в мире производитель хлористого калия), о чем стало известно в середине июля. Аналитик "Ренессанс Капитала" Марина Алексеенкова отмечает, что рентабельность по EBITDA "Уралкалия" даже на дне кризиса в 2009 году составила 56%. "Этот бизнес очень рентабельный и достаточно простой: добыча сырья, производство монопродукта и реализация через единого трейдера",— объясняет она. В отличие от "Уралкалия", рентабельность ПИК по EBITDA до кризиса в 2007 году составляла 25%, в 2009-м — всего 10,5%, добавляет аналитик Deutsche Bank Юлия Гордеева. "Строительство — бизнес длинного цикла, требующий собственных инвестиций, сильно зависящий от административного ресурса",— поясняет она. По словам г-жи Гордеевой, плюс ПИК — специализация на жилье эконом-класса, которое из-за дефицита всегда будет пользоваться спросом в России. Капитализация ПИК 22 июля 2010 года на LSE — $1,617 млрд. Deutsche Bank установил прогнозную цену на акцию девелопера на 2011 год в $7,5; Citi — $7; Goldman Sachs — $5,8; Merrill Lynch — $4,48 ($11 в случае позитивного сценария, в частности роста цены на недвижимость более чем на 12%). В ходе IPO в 2007 году ПИК была оценена в $12,3 млрд ($25 за акцию).