«Подмосковье девелопмент» приобрела 30 га под коттеджный поселок

Об этом объявляет УК «Абсолют Менеджмент». Сумму сделки стороны не раскрывают.

Участок имеет статус ИЖС и необходимые для начала строительства коммуникации. У «Подмосковье девелопмент» уже готов проект освоения участка. Через месяц компания выведет на розничный рынок коттеджный поселок «Медведево» с участками от 10 соток как с подрядом, так и без. В поселке предусмотрены центральные коммуникации и обширная развлекательная инфраструктура. Срок окончания строительства – октябрь 2012 года.

«Подмосковье девелопмент» не называет размер инвестиций в проект. Начальник управления маркетинга УК «Абсолют Менеджмент» Анна Шишкина оценивает будущие затраты инвесторов в развитие поселка от $4000 на сотку. По ее мнению, проект будет успешным благодаря удобному расположению, наличию коммуникаций и высоким срокам реализации.

«До кризиса частные инвесторы покупали землю исключительно для вложения денег. Покупка большого участка под конкретный проект – это первый пример в нашей практике. Теперь мы видим, что частные инвесторы могут не только заниматься спекуляциями с землей, но и выходить на розничный рынок с готовым предложением», - говорит Анна Шишкина.

«Прибыль на рынке коттеджного строительства по-прежнему высока: до 20% годовых на вложенный капитал», - комментирует сделку начальник управления продаж компании «Подмосковье девелопмент» Александр Комов.