Место Strabag занял Сбербанк

Об этом сообщается в совместном пресс-релизе Дойче Банка (принадлежит 49% «ДБ Девелопмент»), Strabag и Сбербанка. Сделку планируется закрыть к концу 2010 года. Сумма сделки не раскрывается.

«Сотрудничество на платформе «ДБ Девелопмент» позволит открыть новые возможности для всего российского рынка Real Estate, где, зачастую, девелоперы, имеющие профессиональные команды и интересные проекты, не обладают собственным капиталом для их реализации, так как кризис сильно затронул эту отрасль», - заявил Андрей Строев, директор департамента недвижимости и материально-технического обеспечения Сбербанка.

«ДБ Девелопмент» - это совместное предприятие Дойче Банка и Strabag, созданное в 2007 году для реализации проектов в области девелопмента и развития инфраструктурных проектов на территории России и стран СНГ. Первоначально предполагалось, что СП не будет приобретать участки или готовые проекты, а займется только fee-девелопментом. Причина выхода Strabag из этого партнерства не уточняется. Как сообщают некоторые СМИ, у концерна возникли проблемы с финансированием.

Денис Колокольников, генеральный директор RRG, считает, что вхождение Сбербанка в «ДБ Девелопмент» должно привести к активизации деятельности компании. «Для Дойче Банка Сбербанк - сильнейший российский партнер, который кроме прочего поможет снизить долговую нагрузку. Для Strabag, который в первую очередь ведет строительный бизнес, данная сделка - выход из не совсем профильного бизнеса с высокими шансами сохранения партнерских отношений по проектам ДБ Девелопмент», - полагает он.

«Сбербанк помимо сильного западного партнера и возможности привлечения дешевых западных кредитных денег получает сильную команду управленцев девелоперской компании. Одним из мотивов сделки со стороны Сбербанка может служить наличие стагнационных процессов на кредитном рынке и как следствие размещение свободных средств в альтернативные инструменты», - добавил Денис Колокольников.

«Для Сбербанка покупка доли в девелоперском бизнесе - оправданный шаг, так как сейчас стоимость этой доли ниже относительно докризисного периода, а в перспективе банк получит ощутимую прибыль. Сейчас снижен порог входа на рынок девелопмента, поэтому инвесторы, обладающие средствами, стремятся воспользоваться сложившейся ситуацией», - прокомментировала сделку Анастасия Балмочных, директор департамента коммерческой недвижимости LCMC.