Тимоти Фенвик, управляющий директор Quantum Potes S. A.

О ЗДОРОВЬЕ

Очередной кризис – это очередное оздоровление экономики. В этом нет ничего нового. За те 40 лет, что я тружусь на рынке недвижимости, я пережил 6 или 7 кризисов. Если мы возьмем первый нефтяной кризис 1974 года, то он прежде всего отразился на банковских процентных ставках. У банков все было более-менее в порядке, в то время как другие отрасли промышленности замедлили свой рост. Пережить тот кризис было значительно сложнее физически, чем сейчас. Тот кризис радикальным образом изменил существующий баланс между различными регионами мира. В результате Ближний Восток, страны которого были бедными до кризиса, превратился в преуспевающий регион мира.

О ПОБЕДИТЕЛЯХ

Скорее всего, победителями из сегодняшнего кризиса выйдут страны BRIC. Я думаю, что Китай, Бразилия, Индия и Россия выйдут из кризиса в значительно лучшей форме, чем те же западные страны, где общий уровень долговой нагрузки еще долгое время будет ощущаться как в государственном, так и в частном секторах. Просто эти страны более динамично развивались и до кризиса. У них достаточно природных и человеческих ресурсов, хотя следует отметить, что Россия в этом списке является исключением, так как ее демографическая ситуация оставляет желать лучшего. Но в Китае, Индии и Бразилии демографическая ситуация благоприятна.

РУССКИЕ ПРОБЛЕМЫ

В России по-прежнему не решен ряд важных административных вопросов. К примеру, не отлажен механизм выдачи свидетельств о собственности на недостроенные здания, которые в этой связи сложно использовать в качестве залога. Это является серьезной проблемой, поскольку речь идет о сотнях миллионов долларов. В результате люди не хотят брать на себя риски, а существующая система но позволяет решить проблему надлежащим образом. Еще один пример – схема начисления налога на собственность сегодня в России: налог начисляется по остаточной стоимости. При этом находящееся внутри здания оборудование имеет ограниченный жизненный цикл, а само здание постоянно растет в цене. В этом случае налог на собственность из года в год не должен уменьшаться.

О РАДОСТИ

Просыпаясь утром, я думаю о том, что я счастлив в жизни. Конечно, существуют вещи, которые я мог бы делать лучше, но в целом я весьма доволен жизнью.

БИЗНЕС В РОССИИ

Я уверен, что у России хорошее будущее, иначе меня бы здесь попросту не было. Прежде всего это политическая стабильность, нормальная система налогообложения. В стране достаточно природных ресурсов, а политики в целом не мешают населению заниматься бизнесом. В России стабильная демократия. Хотя, конечно, некоторые сферы бизнеса в России более политизированы, чем остальные, но я бы не стал говорить о каком-либо политическом прессинге либо проблемах, которые есть в той же Италии, где меняют правительство каждые полгода. Для бизнеса в целом естественно адаптироваться ко всем негативным и позитивным аспектам той или иной политической системы и извлекать из этого выгоду. Россия сегодня является свободной страной, где никто не в силах заставить меня прекратить свой бизнес.

О СТАЛИНЕ

У меня неоднозначное отношение к Сталину, скорее всего, негативное. Но при этом я полагаю, что все диктаторы мира наряду с негативными качествами обладали также и положительными. Но историей им было уготовано стать диктаторами. Вот, к примеру, Муссолини заставил итальянские поезда ходить точно по расписанию. Несомненным достижением Сталина является успешная индустриализация Советского Союза, который до революции был исключительно аграрной страной. Другой позитивный момент – победа, одержанная во Второй мировой войне. Однако при этом способы достижения этих успехов нельзя назвать приемлемыми.

ПЕНСИЯ

Когда я выйду на пенсию, а в Великобритании это происходит в 65 лет, я не стану прекращать трудовую деятельность. Возможно, я предпочту частичную занятость или что-нибудь в этом роде. Работа слишком много значит в моей жизни, поэтому мне будет не так просто взять и прекратить ее совсем. Хотя в жизни предостаточно других занятий, к примеру, почему бы не заняться чтением книг, которые мне не удавалось прочитать ранее?

ШОК

На Западе в течение многих лет работали так называемые журналисты-кремленологи, которые всю свою жизнь посвящали тому, чтобы разъяснять малую долю того, что действительно думали русские и советские политики. Даже сегодня для Запада не всегда понятны намерения российских политиков. Мой первый визит в Москву оказался для меня большим сюрпризом. На Западе мы слышали много всего негативного, но размах и оживленность города шокировали меня. Несколько дней спустя дружелюбное отношение людей и богатство истории полностью переубедили меня.

О ПРИНЦИПАХ

Главные принципы для меня – это честность и этика. Я предпочитаю долгосрочные отношения в бизнесе, поэтому для меня важнее заключить с партнером две сделки, а не одну-единственную. Это означает доверие партнеров, с которыми ты имеешь деловые отношения.