В 2010 году объем сделок с офисами вырос на треть

Увеличение количества сделок по сравнению с прошлым годом на 35% повлияло и на ставки, которые выросли в среднем на 5%, говорится в аналитическом отчете компании. Средневзвешенные арендные ставки составили $600–900 за кв.м для класса А , в классе В+ $550–700, В - $230–380 за кв.м.

По мнению Михаила Шутова, коммерческого директора УК «Фрагра», учитывая, что объем завершенного строительства продолжается снижаться, и, по последним данным, составляет 60% от уровня 2009 года, можно прогнозировать снижение уровня вакантных площадей.

Сегодня уровень вакантных площадей  класса А достиг 18%, В и В+  — 17%. 

«Принимая в внимание достаточно сложную ситуацию на офисном рынке, - добавляет Михаил Шутов, - не стоит надеяться на значительный рост ставок. Можно предположить, что к середине 2011 года ставки вырастут на 5% в классе А. В более дешевых сегментах можно говорить о еще менее значительном колебании цен».