Префект САО Москвы Владимир Силкин намерен предложить мэру столицы Сергею Собянину пересмотреть принятые ранее столичными властями решения о возведении нескольких объектов в северном административном округе.

По данным РИА Новости, в ходе объезда спорных с точки зрения строительства точек округа, Владимир Силкин высказал мнение, что строительство на улице Нижняя Масловка, 17, многоэтажного офисного комплекса площадью почти 44 тыс.кв.м. вызовет большую транспортную проблему. Поэтому это решение нужно отменить. На этом месте можно осуществить небольшую пятиэтажную застройку, несущую социальную функцию и нужно облагородить территорию, отметил префект.

Кроме того, чиновник предложил снизить этажность гостиницы, которую планируется построить на Ленинградском проспекте, 34, в связи с тем, что жители выступают против высотного строительства в этом месте. По планам девелоперов гостиница должна иметь высоту в 33 этажа, максимальная общая площадь ее должна составить почти 85 тыс.кв.м. Владимир Силкин также высказал пожелание, чтобы гостиница была выполнена в едином стиле с распложенной рядом гостиницей «Советская».

Помимо этого, префект считает необходимым запретить возведение торгово-сервисного центра площадью более 281,3 тыс.кв.м. на Ленинградском проспекте, владения 54-56, который лишит жителей близлежащих домов должной внутридворовой вентиляции и зеленых насаждений. По его мнению, здесь вообще не нужно ничего больше строить.

Относительно административного здания площадью около 30 тыс.кв.м., которое планируется построить в Петровско-Разумовском проезде, владение 24, корпус 17, Владимир Силкин, сказал, что здание, где будут офисы, не строится, и до понедельника необходимо решить либо в пользу строительства, либо нет. По его словам, местные жители выступают категорически против строительства этого здания и предлагают возвести там детскую поликлинику, однако для нее определено другое место.

В то же время префект не согласился отменить строительство торгового центра на Новопетровской улице, 6, площадью в 5,6 тыс.кв.м., а также административно-офисного комплекса на Ленинградском проспекте, владение 72, поскольку эти объекты не будут мешать на этих территориях.

Как прокомментировал Сергей Хаванский, юрист-аналитик юридического бюро «Падва и Эпштейн», объезд должностным лицом объектов строительства и сделанные в ходе этого заявления и замечания не могут являться основанием для отмены разрешения на строительство, выданного в надлежащем порядке. «В то же время следует понимать, что фигура префекта является далеко не последней в городе и к его мнению прислушиваются – особенно в части вверенной ему территории. Таким образом, нельзя недооценивать вес высказываний руководителя окружной администрации, но и нельзя драматизировать ситуацию», - сказал эксперт. Если же по следам подобных высказываний чрезмерное рвение проявят подчиненные, и у предпринимателей возникнут препятствия в строительстве, такие действия всегда могут быть обжалованы в суде, подчеркнул Сергей Хаванский. «Точно также, даже вынесенное в законном порядке решение об аннулировании разрешения на строительство может быть оспорено. Если в действиях застройщика нет вины, он вправе претендовать на компенсацию своих убытков, возникших из-за незаконных действий исполнительной власти», - добавил он.

Власть

Спецвыпуск: инвестиции