Офисы в 2011 году подорожают на 8%

При этом, дальнейшее снижение дисконтов экспертам не представляется возможным, поскольку в настоящее время дисконты в различных сегментах рынка и так находятся на весьма низком уровне (5%).

В этой связи расти будут как номинальные, так и реальные ценовые индикаторы рынка, а дисконты будут оставаться постоянными.

Рассчитанные таким образом реальные ставки аренды на помещения класса А в конце следующего года составят $825 за кв. м, а класса В - $635 за кв. м. Что касается реальных цен продаж, то за год они также вырастут на 8% и составят около $11900 за кв. м и $6420 за кв. м за класс А и В соответственно.

По мнению специалистов компании, дефицита офисных площадей в будущем не предвидится, базовый сценарий развития рынка в 2011 году предусматривает рост как спроса, так и объемов офисного строительства.