Москва на третьем месте по инвестиционной привлекательности в Европе

Еще в начале декабря Москва занимала 16 место в этом списке, но, благодаря нескольким крупным сделкам, завершившимся в конце года, существенно улучшила свои позиции, отмечается в отчете компании.

По словам Александра Зинковского, ведущего аналитика отдела исследований Cushman & Wakefield, Москва, в настоящий момент российская столица может предложить инвесторам высокий инвестиционный доход, но и риски все еще высоки, поэтому пока ведущие роли принадлежат российским инвесторам, которые лучше чувствуют ситуацию и хотят максимизировать прибыль.

«Объем транзакций с коммерческой недвижимостью с участием российского капитала в абсолютном выражении уже превысил докризисные показатели, и тенденция роста сохраняется. Иностранные инвесторы, вследствие высоких рисков различной природы, все еще настороженно относятся к рынку Москвы, и это является основным фактором, сдерживающим его дальнейший рост. Доля транзакций с их участием составила в 2010 году только 14% от максимальных докризисных значений 2008 года. Таким образом, перспективы Москвы как  крупного инвестиционного и финансового центра тесно связаны со снижением экономических и политических рисков и возрождение интереса со стороны иностранного капитала будет обнадеживающим сигналом», - считает эксперт.

Позицию крупнейшего глобального рынка инвестиций в недвижимость второй год подряд сохраняет Лондон – в 2010 году объем инвестиций вырос на 16% по сравнению с 2009 годом. Инвестиции в Большой Лондон составили $20,7 млрд, в Центральный Лондон – $15,45. На втором и третьем месте инвестиционного рейтинга городов мира находятся Токио и Париж.

«Международные инвесторы рассматривают Лондон как спасительную гавань мирового рынка, и интерес к нему с их стороны продолжает расти. Для частных инвесторов, как зарубежных,  так и местных, Лондон интересен сочетанием минимального риска и более высокого дохода, чем банковские депозиты,» - объясняет позиции Лондона в рейтинге Клайв Булл, руководитель отдела инвестиций в Центральный Лондон в Cushman & Wakefield. Он ожидает, что 2011 год будет еще более активным.