Сбербанк рефинансирует долг "Миракс Групп"

"Мы еще не профинансировали этот кредит, мы приняли положительное решение по нему, одной из частей этого продукта является рефинансирование долга Альфа-банка", - сказал А.Донских, отметив, что есть технологические причины задержки начала финансирования, однако Сбербанк планирует начать его в ближайшее время, в апреле-мае.

Оставшуюся сумму из $370 млн "Миракс Групп" направит на достройку башни "Восток" комплекса "Федерация" в Москва-Сити.

А.Донских также сообщил, что в настоящее время ведутся переговоры с "Донстроем" о реструктуризации его долга. Они проходят довольно давно, и при этом пока не достигнут компромисс в вопросах реструктуризации долга "Донстроя" и начала финансирования по тем объектам коммерческий недвижимости, которые еще недофинансированы, в частности, проекта "Оружейный" на Садовом кольце, сообщает «Интерфакс-АФИ».

"Мы надеемся до конца мая достичь договоренности в части реструктуризации долга "Донстроя". Это одна из самых сложных ссуд в части реструктуризации в банке", - сказал А.Донских.

Mirax Group стал одним из первых российских девелоперов, признавших негативное влияние кризиса на свои проекты. Компания объявила о приостановке порядка 50 проектов, не вошедших в стадию строительства. В июле 2009 года Альфа-банк выкупил долг Mirax перед Credit Suisse в размере $200 млн, просроченный с февраля 2009 года, по неофициальным данным, с 75%-ным дисконтом.

В начале августа 2009 года банк подал иск на $241,5 млн к ряду структур Mirax, в обеспечение иска Арбитражный суд Москвы арестовал имущество и денежные средства "дочек" группы, которые владеют недостроенным офисным комплексом Mirax Plaza и башней "Федерация".

В середине сентября 2009 года Альфа-банк и Mirax Group договорились о реструктуризации задолженности девелопера в размере около $250 млн. Стороны заключили соглашение, по которому долг Mirax будет реструктурирован на срок до 18 месяцев.

Напомним, что, как и многие другие девелоперы, "Миракс" в кризис столкнулся с серьезными финансовыми трудностями и не мог исполнить обязательства по кредитным нотам, а затем и по рублевым облигациям. Одновременно с этим наблюдались и трения с правоохранительными органами. Так, в апреле и декабре 2010 года в Mirax Group проводились следственные действия, хотя тогда представители МВД уточняли, что обыски "не имеют прямого отношения к компании Mirax". Кроме того, в конце 2010 года Краснопресненский суд Москвы вынес решение о приостановке функционирования комплекса "Федерация", башен "Запад" и "Восток" из-за нарушений правил противопожарной безопасности.