       УК «Бекар» выиграла конкурс на доверительное управление зданием на Невском пр., 7-9, находящимся в городской собственности. За объект боролись еще три компании, имеющие солидный опыт в этой сфере – УК «Питер» (входит в «АйБи Групп»), «ВМБ-Траст» и «МТЛ. Эксплуатация недвижимости».
       Основной критерий конкурса – размер гарантированного дохода бюджета за весь срок доверительного управления. За лот на Невском Смольный запросил свыше 7,625 млн у.е. за пять лет (одна у.е. составляет 35 рублей). Кроме того, за счет средств, собранных с арендаторов, управляющему нужно выполнить ремонт объекта на сумму не менее 18,5 млн руб.
       Дом на Невском пр., 7-9 – памятник федерального значения. Общая площадь 6-ти этажного здания – более 9000 кв.м. Сегодня оно поделено между многочисленными пользователями. Самый крупный – ОАО «Центральное агентство воздушных сообщений». Кроме того, в здании обитают несколько арендаторов-льготников и безвозмездных пользователей площадей. Свободно немногим более 1000 кв.м на верхних этажах.
       В отличие от других участников конкурса, чьи предложения были близки к стартовой стоимости лота, «Бекар» назвал сумму, превысившую начальную цену более чем вдвое. Победитель обещает перечислить в бюджет 16,84 млн у.е.
       Президент группы компаний «Бекар» Александр Шарапов сказал, что не рассчитывает на большие прибыли от этого здания: «Сейчас наши специалисты составляют подробный бизнес-план. Для нас этот объект скорее имиджевый, чем доходный».
       На конкурс 29 марта выставлялся еще один лот – городское здание на Каменноостровском пр., 67. Однако на него поступила только одна заявка – от компании «МТЛ. Эксплуатация недвижимости». Теперь чиновникам предстоит решить: передать объект единственному претенденту или же выставить его на повторный конкурс.

Спецвыпуск: инвестиции