Первая фаза логопарка «Дон» почти заполнена

На текущий момент в долгосрочную аренду сдано 83 891 м2 складских помещений в первой фазе комплекса, чья общая площадь составляет 99 640 м2. Во 2-ом квартале 2011 года арендовано около 17000 м2. В рамках расширения компания «Русский Свет» взяла в аренду 5280 м2, увеличив общую площадь склада до 15 712 м2.

Компания «Центр Обувь» арендовала около 3640 м2, в результате общая площадь арендатора составила 12 383 м2. Во втором квартале также были заключены договоры с компаниями «Спортмастер» (5280м2), «Рулог» (2716м2) в рамках перехода с субаренды на прямую аренду.

Помимо этого, крупными арендаторами логопарка «Дон» являются такие компании как X5 Retail Group (15 700м2), Ашан (15 800 м2), RosLogistics (10 600 м2) и «Мир Инструмента» (5600 м2).

Часть помещений, сданных в аренду компании X5 Retail Group, адаптированы арендодателем под холодильные камеры с регулируемым температурным режимом для хранения различных продуктов питания. Инвестиции Raven Russia в оборудование и улучшение склада составили порядка $1.5 млн.

Логопарк «Дон», введенный в эксплуатацию в 2009 году, является единственным крупномасштабным логистическим комплексом класса А в Ростове-на-Дону.  Участок застройки площадью 46 га расположен в 10 км от центра города и в 1,5 км от его окружной дороги. Общая площадь первой и второй фазы проекта составляет 226 100 м2. Общий объем инвестиций Raven Russia в строительство первой фазы составил порядка $140 млн.

Игорь Богородов, глава филиала Raven Russia: «Мы рассчитываем полностью завершить реализацию первой фазы нашего проекта в 3-ем квартале 2011 года. Уже сейчас ведутся активные переговоры с федеральными игроками, которые в перспективе планируют свое развитие в Южном Федеральном округе.  О таких планах уже заявили, в частности, французская Auchan, сети O’Кей, М.Видео и некоторые другие операторы».

По его прогнозам, спрос на качественные складские площади в Ростовской области и Краснодарском крае, которые являются лидерами по обороту розничных сетей в России после Москвы и Санкт-Петербурга, будет постепенно расти.  «Вторая фаза логопарка  будет развиваться по мере восстановления спроса на склады класса А в регионе,  в том числе, за счет увеличения активности розничных сетей федерального уровня», - рассказал Игорь Богородов.