Назад
9 Августа 2011, 11:21
«Сан и Март» превращается в «Торговый Квартал»
Компания «Торговый квартал» начала работы по редевелопменту действующего торгового комплекса в Калуге «Сан и Март». К работе над проектом привлечен известный американский дизайнер Коби Карб, в задачи которого входит создать уникальную атмосферу в комплексе и объединить действующую часть ТРЦ с будущими очередями, говорится в пресс-релизе девелопера.
Напомним, что «Торговый квартал» готовится к строительству двух очередей общей площадью 45 тыс.кв.м. Помимо этого девелопер произведет благоустройство прилегающей территории и увеличение парковки до 3000 машиномест.
«Сегодня мы начали работы по формированию новой маркетинговой политики, проектированию и новому зонированию объекта, – говорит Владимир Ахапкин, директор по управлению проектами компании «Торговый Квартал». – В рамках данной работы мы пересматриваем условия арендных договоров и корректируем состав арендаторов. Мы должны создать качественно иной торговый комплекс, поэтому вынуждены прибегать к непопулярным мерам, в частности, прощаться с теми операторами, которые более не вписываются в обновленную концепцию».
По словам г-на Ахапкина, российский рынок накопил достаточно примеров качественной реконцепции объектов, в результате которой выигрывали и торговые операторы, и собственники объектов, достаточно вспомнить ЦУМ, ТЦ «Дружба», ТЦ «Шереметьевский», ТЦ «Европарк». «Тем более, в отличие от ряда проектов, мы не закрываем комплекс для проведения работ. Сильные и качественные операторы не прекращают свою деятельность и остаются в составе обновленного ТРЦ».
Как рассказывал ранее на презентации проекта Михаил Кирсанов, председатель совета директоров «Торговый квартал», на момент покупки объекта компанией концепция ТЦ требовала значительной коррекции, доля вакантных площадей превышала 40%, на фудкорте работал только один оператор и т.д. В то же время объект имеет перспективную локацию, уверен он.
После реконструкции площадь ТЦ вырастет с 43 тыс.кв.м. до 88 тыс.кв.м. Вторая очередь комплекса общей площадью 6 тыс.кв.м., которую планируется ввести в эксплуатацию уже в апреле 2012 года, будет включать семизальный кинотеатр, боулинг на 10 дорожек, спортбар, детский развлекательный центр. Третья очередь откроется в ноябре 2012 года. Это будет торговая галерея общей площадью 24 тыс.кв.м., дополнительная парковка на 1000 машиномест, МакАвто.
«Торговый квартал» запланировал также четвертую очередь ТРЦ. Три отдельных павильона каждый по 5 тыс.кв.м.: мебельный центр, мотосалон и автосалон. Всего в реконцепцию объекта девелопер инвестирует около 1 млрд рублей.
«Сегодня мы начали работы по формированию новой маркетинговой политики, проектированию и новому зонированию объекта, – говорит Владимир Ахапкин, директор по управлению проектами компании «Торговый Квартал». – В рамках данной работы мы пересматриваем условия арендных договоров и корректируем состав арендаторов. Мы должны создать качественно иной торговый комплекс, поэтому вынуждены прибегать к непопулярным мерам, в частности, прощаться с теми операторами, которые более не вписываются в обновленную концепцию».
По словам г-на Ахапкина, российский рынок накопил достаточно примеров качественной реконцепции объектов, в результате которой выигрывали и торговые операторы, и собственники объектов, достаточно вспомнить ЦУМ, ТЦ «Дружба», ТЦ «Шереметьевский», ТЦ «Европарк». «Тем более, в отличие от ряда проектов, мы не закрываем комплекс для проведения работ. Сильные и качественные операторы не прекращают свою деятельность и остаются в составе обновленного ТРЦ».
Как рассказывал ранее на презентации проекта Михаил Кирсанов, председатель совета директоров «Торговый квартал», на момент покупки объекта компанией концепция ТЦ требовала значительной коррекции, доля вакантных площадей превышала 40%, на фудкорте работал только один оператор и т.д. В то же время объект имеет перспективную локацию, уверен он.
После реконструкции площадь ТЦ вырастет с 43 тыс.кв.м. до 88 тыс.кв.м. Вторая очередь комплекса общей площадью 6 тыс.кв.м., которую планируется ввести в эксплуатацию уже в апреле 2012 года, будет включать семизальный кинотеатр, боулинг на 10 дорожек, спортбар, детский развлекательный центр. Третья очередь откроется в ноябре 2012 года. Это будет торговая галерея общей площадью 24 тыс.кв.м., дополнительная парковка на 1000 машиномест, МакАвто.
«Торговый квартал» запланировал также четвертую очередь ТРЦ. Три отдельных павильона каждый по 5 тыс.кв.м.: мебельный центр, мотосалон и автосалон. Всего в реконцепцию объекта девелопер инвестирует около 1 млрд рублей.
Назад
Спецвыпуск
Склады, логистика и индустриальная недвижимость
При поддержке
Загрузка...