Группа компаний ПИК запустила программу "ПИК Ритейл" по продаже коммерческих площадей, находящихся на территории застраиваемых компанией микрорайонов, сообщают "РИА Новости" со ссылкой на Артема Эйрамджанца, первого вице-президента ГК ПИК.

По словам г-на Эйрамджанца, такие коммерческие площади планируется включать в закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости. В течение трех лет общий объем площадей, которые войдут в программу, должен составить более 200 тыс. кв. м. В ближайшее время должны быть полностью сформированы пять фондов с объемом 45 тысяч кв. м.

"Сейчас в портфеле около 200 помещений. Кроме первых этажей, которые обычно являются коммерческими, в программу войдут также небольшие торговые центры, также построенные компанией", - пояснил Артем Эйрамджанц.

Как отмечается в сообщении. состав торговых операторов будет формироваться на основе новых и уже зарекомендовавших себя брендов. Со многими из арендаторов планируется подписать долгосрочные соглашения, сроком порядка пяти лет.

по оценке Виталия Балановича, управляющего директора компании "Тринфико проперти менеджмент", совокупный объем пяти фондов программы может составить 5 миллиардов рублей.

Г-н Баланович добавил, что объем каждого фонда будет составлять от 500 миллионов рублей до 1 миллиарда рублей. По его мнению,считает, в первую очередь фонды будут интересны базовым инвесторам, таким как негосударственные пенсионные фонды, а также банкам и страховым компаниям.

Г-н Баланович добавил, что сейчас завершено формирование первого фонда и в ближайшее время планируется завершить формирование остальных четырех.

По словам г-на Эйрамджанца, привлеченные деньги за счет продажи ПИФов будут направлены в строительство.

Игроки рынка

Спецвыпуск: инвестиции