Офисный рынок возвращается к докризисным показателям

В рамках круглого стола, посвященного итогам 2011 года на рынке офисной недвижимости Москвы,  Михаил Миндлин, старший директор отдела офисной недвижимости компании Cushman & Wakefield, сообщил, что нынешние объемы поглощения сопоставимы с периодом «бума» на рынке в 2007-2008 годах и в три раза выше показателей периода кризиса.

По оценке г-на Миндлина, в 2012 году на рынке будет наблюдаться снижение объемов поглощения офисов примерно на 10%. В случай стабильной экономической ситуации в стране, резких колебаний на рынке не будет. 

С другой стороны, аналитики Jones Lang LaSalle отмечают, что в следующем году объем купленных и арендованных офисных площадей в Москве окажется выше показателей текущего года и составит 1,8 млн кв. м.

Как рассказали, участники круглого стола, на рынке наблюдается постепенное уменьшение объема нового строительства офисов класса А и В в Москве. В конце 2011 года этот показатель составит 800 тыс. кв. м, что на 20% ниже показателей 2010 года.