Новости
Компании
Назад
26 Января 2012, 10:39
Девелоперы складских объектов активизировались
В течение 2011 года впервые после кризиса ставки аренды на складские объекты в Санкт-Петербурге и области показали рост. Аналитики компании Knight Frank St Petersburg отмечают повышение спроса со стороны арендаторов и дефицит нового предложения на рынке.
В прошлом году не было введено в эксплуатацию ни одного спекулятивного складского объекта.
Сложившаяся благоприятная конъюнктура побудила девелоперов начать активное строительство новых проектов, однако их ввод так и не состоялся в ушедшем году и был перенесен на I полугодие 2012 года.
По прогнозам экспертов Knight Frank St Petersburg, появление на рынке вновь введенного спекулятивного предложения ожидается не раньше середины I квартала 2012 года.
При этом новые объекты выйдут на рынок с уже довольно высокими уровнями заполняемости за счет состоявшихся в 2011 году сделок предварительной аренды складских помещений в них. Таким образом, при текущем уровне спроса доля свободных площадей увеличится незначительно, в среднем до 6% по классам А и В.
Сложившаяся благоприятная конъюнктура побудила девелоперов начать активное строительство новых проектов, однако их ввод так и не состоялся в ушедшем году и был перенесен на I полугодие 2012 года.
По прогнозам экспертов Knight Frank St Petersburg, появление на рынке вновь введенного спекулятивного предложения ожидается не раньше середины I квартала 2012 года.
При этом новые объекты выйдут на рынок с уже довольно высокими уровнями заполняемости за счет состоявшихся в 2011 году сделок предварительной аренды складских помещений в них. Таким образом, при текущем уровне спроса доля свободных площадей увеличится незначительно, в среднем до 6% по классам А и В.
Назад
Загрузка...