Участки до 5 га пользуются спросом

В прошлом году с участками площадью от 1 до 5 га прошло примерно 100 сделок. На участки от 5 до 100 га приходилось 20–30 сделок, а с участками более 100 га имели место менее 10 сделок.

Небольшие территории покупают преимущественно под организацию производств, а также возведение небольших жилых микрорайонов, отмечают в Land Management. Распределение спроса на земли под промышленные цели и под жилищное строительство составляет примерно 2:1.

По данным Land Management, за последние годы структура спроса и сделок в зависимости от площади территории существенно не изменилась. В то же время кардинально изменился подход потенциальных покупателей к совершению сделок.
 
«После кризиса покупатели стали гораздо более аккуратны, – констатирует Юрий Лакеев, генеральный директор Land Management. – Теперь перед сделкой практически всегда проводится анализ эффективности использования территории, изучаются ее геофизические характеристики, делаются запросы в местные органы власти. В результате от первичного обращения до сделки проходит обычно не меньше полугода, а иногда этот срок составляет и год, и даже два».