EXCLUSIVE DAY: «Греческий» полностью заполнен арендаторами

Об этом на пресс-конференции 2th EXCLUSIVE DAY, организованной редакцией журнала CRE Северо-Запад, сообщила вице-президент по продажам и управлению недвижимостью управляющей компании «СОЛО» Людмила Тэор.

Бизнес-центр расположен напротив БКЗ «Октябрьский», в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта, Московского вокзала и станции метро «Площадь Восстания». Его общая площадь составляет 5 тыс., арендопригодная – 4,6 тыс. кв. м. В подземном уровне здания разместился паркинг на 22 автомобиля.

Самым крупным арендатором объекта стала шведская косметическая компания Oriflame Cosmetics. Она арендовала чуть более 1,3 тыс. кв. м офисных площадей на первых двух этажах здания, с отдельным входом. Выбор «Греческого» был обусловлен необходимостью улучшить качество и территориальное месторасположение петербургского представительства компании. Поиск подходящего помещения занял несколько лет.

Офисное пространство четвертого этажа площадью около 700 кв. м заняла компания OBIT, специализирующаяся на телекоммуникационных решениях для корпоративных клиентов и бизнес-центров. В связи с активным развитием и постоянным расширением штата у фирмы возникла потребность в новых, более просторных помещениях. В «Греческий» переехали call-центр, коммерческий департамент и клиентский отдел компании.

Международная фармацевтическая компания Nycomed (с октября 2011-го – в составе Takeda) арендовала в бизнес-центре офис площадью около 400 кв. м. Еще 157 кв. м на пятом этаже заняла фирма «СМЕГ Руссия» (дочерняя структура итальянской SMEG S.р.A. – одного из крупнейших итальянских производителей бытовой техники). Помимо офиса для сотрудников здесь разместится шоу-рум компании.

«Мы считаем этот проект весьма успешным, арендная кампания заняла менее года, что еще раз подтверждает высокий спрос на качественные офисные помещения в центре города. По всем сделкам ставки аренды соответствуют среднерыночному уровню для объектов подобного класса – от 1,3 тыс. до 1,5 тыс. рублей за кв. м – в зависимости от арендуемой площади, расположения офиса и сроков договоров. Договоры аренды заключены на срок от 3 до 5 лет», – комментирует Людмила Тэор.