Новых офисов класса А становится все больше

В последнем квартале 2011 года объем ввода объектов в сегменте офисной недвижимости в Москве составил 166 тыс. кв. м. На рынок вышли три объекта класса А: Imperia Tower (офисная площадь – 70 тыс. кв. м), «Легион II» Фаза II (офисная площадь – 19,4 тыс. кв. м) и офисная часть гостиницы «Москва» (9 тыс. кв. м).

По итогам 2011 года общий объем нового офисного предложения в прошедшем году составил всего 600 тыс. кв. м, что на 34% меньше показателя 2010 года.

Объем рынка качественных офисных площадей в Москве по итогам 2011 года превысил 13,26 млн. кв. м.

По прогнозам экспертов Jones Lang LaSalle, в ближайшие три года на рынок столицы выйдет около 2,7 млн кв. м офисов. Свидетельством повышения качества офисных площадей является то, что почти половина (41%) из них будет представлена офисами класса А, а 20% площадей от общего объема будущего строительства будет реализовано в центральных районах города.