«Галс-Девелопмент» продает свои коммерческие объекты

Президент компании «Галс-Девелопмент» Сергей Калинин сообщил о решении продать почти завершенные проекты коммерческой недвижимости. Девелопер может получить около 900 млн долл продав БЦ Skylight (110 тыс. кв. м) на Ленинградском проспекте, «Даниловский форт» (девелоперу владеет порядка 28 тыс. кв. м) рядом со станцией метро «Тульская» и торговый центр «Лето» в Петербурге. Общая площадь трех объектов более 250 тыс. кв. м или 67% объектов коммерческой недвижимости «Галс-Девелопмент».

ВТБ владеет 51,24% акций «Галс-Девелопмент», еще 27,6% контролируют офшоры Blairwood Ltd и Stoneflower Ltd. Балансовая стоимость активов девелопера по состоянию на 31 декабря 2011 года выросла на 53,8% — до 77,71 млрд руб. Капитализация 27 апреля 2012 года на ММВБ-РТС — 3,5 млрд руб.

По словам директора департамента финансовых рынков и инвестиций Praedium Oncor International Светланы Кара, из двух зданий наиболее интересен для инвесторов БЦ Skylight , так как этот новый объект выше классом чем «Даниловский форт». Девелоперу может быть сложнее продать ТЦ «Лето», так как объект находится в районе с высокой концентрацией подобных проектов, сообщает «Коммерсант».

Компания «Галс-Девелопмент» планирует не только продать свои проекты, но и купить новые. В настоящее время девелопер рассматривает вариант приобретения ТЦ River Mall и строящегося рядом со спорткомплексом «Олимпийский» офисно-гостиничного комплекса стоимостью более 500 млн долл.