Инвест стратегия 2026
Новости
Компании
Назад
4 Мая 2012, 8:50
«Единые решения» идут в провинцию
ГК «Единые решения» построит в провинциальных городах России сеть торговых комплексов «Смайл».
Группа компаний «Единые решения», совладельцем которой является бывший председатель совета директоров ОАО «Кировский завод» Кирилл Поляков (контролирует 33,3% акций ГК), планирует построить в глубокой провинции сеть ТК «Смайл». Девелоперы одними из первых решили сделать ставку на малые города.
По словам Кирилла Полякова, ГК «Единые решения» рассматривает вариант строительства ТК площадью 5-12 тыс. кв. м в российских городах с населением от 100 тыс. до 500 тыс. человек . У компании есть предварительные договоренности по 50 площадкам. По мнению экспертов, для строительства одного объекта потребуется порядка 350-450 млн руб (без учета стоимости участка). Реализация проекта начнется в 2013 году.
В настоящее время компания определяется с пулом арендаторов и ведет переговоры. Кирилл Поляков пояснил, что компания рассматривает небольшие города как можно дальше от центра России, вплоть до Урала и Дальнего Востока.
ГК «Единые решения» владеют одним ТК «Смайл» в Санкт-Петербурге. Помимо этого, компания осуществляла подрядные работы при строительстве магазина «О'Кей», торговых комплексов «Подсолнух», «Интерио», «Икеа-Мега Парнас», нескольких ЖК.
Участники рынка коммерческой недвижимости добавляют, что формат «Смайла» хорошо подходит для небольших городов с населением не более 500 тыс. человек. По мнению Ольги Земцовой руководителя отдела консалтинга ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, «Смайл» может составить хорошую конкуренцию крупным торговым проектам регионального уровня.
Несколько крупных девелоперских компаний ведут строительство ТК за пределами своих регионов, - московские ГК «Ташир» (ТРК «Рио», «Фараон») и ГК «Регионы» («Июнь», «Сибирский городок»), самарский «Молл Менеджмент» («Парк Хаус»).
По словам Кирилла Полякова, ГК «Единые решения» рассматривает вариант строительства ТК площадью 5-12 тыс. кв. м в российских городах с населением от 100 тыс. до 500 тыс. человек . У компании есть предварительные договоренности по 50 площадкам. По мнению экспертов, для строительства одного объекта потребуется порядка 350-450 млн руб (без учета стоимости участка). Реализация проекта начнется в 2013 году.
В настоящее время компания определяется с пулом арендаторов и ведет переговоры. Кирилл Поляков пояснил, что компания рассматривает небольшие города как можно дальше от центра России, вплоть до Урала и Дальнего Востока.
ГК «Единые решения» владеют одним ТК «Смайл» в Санкт-Петербурге. Помимо этого, компания осуществляла подрядные работы при строительстве магазина «О'Кей», торговых комплексов «Подсолнух», «Интерио», «Икеа-Мега Парнас», нескольких ЖК.
Участники рынка коммерческой недвижимости добавляют, что формат «Смайла» хорошо подходит для небольших городов с населением не более 500 тыс. человек. По мнению Ольги Земцовой руководителя отдела консалтинга ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, «Смайл» может составить хорошую конкуренцию крупным торговым проектам регионального уровня.
Несколько крупных девелоперских компаний ведут строительство ТК за пределами своих регионов, - московские ГК «Ташир» (ТРК «Рио», «Фараон») и ГК «Регионы» («Июнь», «Сибирский городок»), самарский «Молл Менеджмент» («Парк Хаус»).
Назад
Загрузка...